帖子主题: 2015中级经济师建筑备考第二章知识点记忆  

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发表于:2015-10-27 18:39:56
第二章 建筑工程技术经济方法1、预测是人们对未来要发生的事物进行的估计和推测,是根据历史数据和现实的客观条件,运用科学知识和手段探求人们所关心的事物的发展趋势,即根据过去和现在判断未来,根据已知推測未知。
2、预测是预测方法和手段的总称。按预测的方法分类,可分为定性预测和定量预测。按预测的时间分类,可分为长期预测、中期预测和短期预测。
3、预测方法有:定性预测方法(专家调查法、德尔菲法)定量预测方法(筒单平均法、移动平均法、加权移动平均法)
4、决策的定义包括两个含义:狭义理解,决策就是对行动方案的最后选择和决定,即根据确定的目标,依据某种标准,从若干个可行方案中选择最佳方案;广义理解,决策是一个由提出问题、搜集资料、确定目标、拟订方案、分析评价、最终选择等环节组成的全过程。
5、科学的决策必须包括如下三个步骤:(1)确定决策目标(2)拟订可供选择的方案。(3)比较可供选择的方案,从中选优。
6、根据决策问题的性质,决策可分为确定型、非确定型和风险型决策。
7、期望值是根据某种自然状态出现的概率和该种自然状态出现时的损益值。
8、不确定性分析的方法主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析;经济风险分析应采用定性与定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。
9、价值工程中的价值有别于政治经济学中有关价值的概念,是指对象(产品或服务)具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值,即效用(或功能)与费用之比,是对研究对象功能和成本的综合评价。
10、功能是指产品或服务的性能或用途,即所承担的职能。产品功能的实质是产品的使用价值。
11、价值工程中的成本是指产品或服务在全寿命周期内所花费的全部费用。
12、价值工程的特征
(1)价值工程的目的是提高产品或服务的价值,即以最低的全寿命周期费用实现必要的功能,消除不必要的功能和补充必要的功能,使用户和企业都能得到理想的经济效益。
(2)价值工程的核心是功能分析,即按用户的需求,对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析'发现问题,寻求解决办法,找出功能与成本的合理匹配。
(3)价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动,通过各方面的专家、有经验的设计人员和用户的参与,运用多学科的知识,努力提高产品的价值。
13、开展价值工程活动的整个过程就是一个提出问题、分析问题和解决问题的过程。一般分为分析、综合、评价三个阶段
14、功能分析是价值工程活动的核心,决定着价值工程活动的有效程度。
15、功能定义就是对价值工程对象用筒单明确的语言表述它的作用或效用。
16、依据功能的特性,可以将功能分为以下几类:(1)使用功能与美学功能。(2)基本功能与辅助功能。(3)必要功能与不必要功能。(4)过剩功能与不足功能。
17、功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化,并将各个功能按一定的逻辑关系徘列成一个体系。目的是确认真正要求的功能,发现不必要的功能,确认功能定义的准确性,明确功能领域。
18、价值系数求得之后,即可进行功能评价。价值系数共有3种可能性:(1)价值系数等于1.(2)价值系数小于1.(3)价值系数大于1.
 

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发表于:2015-10-30 08:39:44
学习了
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